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 在之前澳大利亚学校假期期间,澳洲房产市场的清盘率稍稍有些企稳。但在刚刚过去的这个周末(5月18日)的墨尔本房屋拍卖市场,火爆势头再次爆棚。而最近的降息将对澳洲的房产市场具有正面效应。?


  5月18日墨尔本房产清盘率也高达73%,其上星期清盘率是70%,而去年同期清盘率为60%。据媒体报道,最近央行的意外降息行动明显对澳洲今年冬季的房产市场增添了一把火。据统计,共有594个拍卖,436个售出158流拍(其中90由卖家代理出价)。


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  而在今年第一季度,墨尔本中位屋价格上涨幅度超过悉尼。Fairfax旗下的澳洲物业监察称,墨尔本最近3个月的中位屋价格上涨了3.6%至$538,922,而悉尼同期中位屋价格仅上涨1.6%至$673,681。


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  有趣的是,悉尼的公寓中位价下跌的时候,墨尔本的价格却在上升。墨尔本的公寓价格已经是连续三个季度上升,最近一次上升了2.6%。


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  伴随着乐观的市场情绪,澳洲排名第一的别墅建造商Metricon,今年将墨尔本东南区大型独栋别墅社区。在过去的35年,Metricon一直是澳大利亚最值得信赖的品牌之一,?在住宅建筑和住宅开发项目中屡获殊荣,不但提供卓越的设计,施工,质量和客户服务。更延伸自身的专业知识,竭诚为希望投资澳大利亚繁荣的房地产市场的国际客户提供优质的服务。


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  澳洲房产投资优势


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  相比美、英等发达国家,澳洲房产不征收遗产税、房产税对于投资者来说十分具有吸引力。高额的遗产税和房产税不利于长线投资,而澳洲房产都是永久产权,包括了土地所有权,可以世代相传,且无须缴纳遗产税和房产税。据澳洲房产协会统计近百年来的市场数据发现,澳洲房产价值平均每7年翻一番,对于投资者来说,投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。在国内房产调控趋紧的大背景下,投资澳洲房产显得更具优势。


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(责任编辑:澳家网)【澳洲房产网www.aushome.info】!?原文地址:http://www.aushome.info/australia_experience/