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????? 与大多数姓汉弗莱斯的人一样,Sandy Stone有一个属于自己的故事,他被誉为是Glen Iris有名望的人,这个郊区位于墨尔本近郊。?Glen Iris位于墨尔本市中心商务区东10公里的地方,比Camberwell和Malvern遥远一些。虽然这里并不像Glen Iris临近的郊区那样出名,价格也不能算昂贵(当然也不便宜);Glen Iris仍是一个绿树成荫、发展前景好的郊区。



????? Jellis Craig Glen Iris房产经纪公司的总经理Paul Williamson指出:在Glen Iris居住的多是一些家庭,因为附近有很多著名的公立和私立学校。Glen Iris的建筑风格是混合式的,这个郊区的别墅大都装修豪华,而且经历了翻修。Glen Iris附近有很便利的购物圈,而且附近就有高速路和Malvern路;开车很快就可以到达滨海购物中心。



Glen Iris房产市场概况:

????? Williamson指出:Glen Iris当地的房产市场现在比今年年初稳健很多,因为市场上购房者信心已经开始增长,而且购房者和售房者都在调整他们的心理价格预期。Williamson说:“上周末,我共拍卖5套房产,其中四套成功售出,我认为这里的房产市场正越来越活跃;越来越多的售房者开始登记出售,而且成交量也在稳步上涨。”



????? 澳洲物业监测中心最新数据表明:Glen Iris的房价中位数为110万澳元,拍卖清除率维持在70%以上的水平,这个郊区的房产大都质量较好,但房价要比它附近的Toorak低很多。Williamson指出:几乎所有位于Glen Iris的房产都是通过拍卖成交,很大程度上是因为这里有拍卖的传统。



????? 德勤的一个合伙人Bruce Dungey正在出售一套位于Martin路的维修不太好的家庭房产,它有3间卧室、2间浴室,而且有独立的书房、正式的生活区和娱乐室,外面有一个私人阳台和一个有自净系统的游泳池。它将于12月1日拍卖,预计售价为160万澳元以上,是通过Jellis Craig的Richard Earle登记出售的。悉尼房产,墨尔本房产



????? Glen Iris的优点:靠近学校;公共交通设施便利,附近有高速公路;周边有完善的购物带。缺点:主干道交通繁忙,比较吵杂;餐馆数量有限。

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