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????? 澳洲统计数据显示:维多利亚州办理了抵押贷款的家庭去年的平均收入为1950澳元/周,都市地区这个数字要高一些,约为2049澳元/周,这一反映出收入较高的地区生活成本也相对较高。


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地理分布可以很好的反映澳洲住房成本


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????? 普查数据的分析和维多利亚州房产研究所公布的房价中位数数据都表明:家庭收入和房价之间有非常强的相关性。家庭平均周收入为2500澳元以上的郊区的房价中位数也在96.5万澳元以上,而平均周收入为1800澳元到1999澳元之间的地区房价中位数仅有40.25万澳元。这些数据充分说明:地理分布可以很好的反映住房成本,家庭收入较高的地区,如内西区、内东区和市中心西北部的房价通常也比较高。因为市中心地区的高房价会迫使一些低收入者向远郊地区转移。珀斯公寓



????? 另一方面,市中心的住宅区也开始向高密度方向发展,因为如果市中心住宅不增加密度,房价会更高,那样只有少数非常富裕的人才有能力购买。如果你将East Melbourne和旁边的墨尔本地区相比就可以明显看出来,前一个地区的月还贷金额为1989澳元,后者仅为1230澳元。这是市中心会有很多高密度、低成本的住宅区。黄金海岸房产



????? 你也可以登录维州房产研究所的官方网站,点击房产调查(Property Research)就可以看到你所在地区的状况。

(责任编辑:澳家网)【澳洲房产网www.aushome.info】! 原文地址:http://www.aushome.info/jiaoliu/news/7015.html