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??? 澳洲买房时发现了你梦寐以求的房子,却还没有将你当前的房子卖出?时间和经济的压力让你不堪重负,新房的喜悦荡然无存,这时你应该做些什么??
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??? 签完合同,沉醉在香槟庆祝的喜悦里,却发现写着“出售”的木板还放在门前,而新房子也要马上付款;一下子感受到了压力,这样的情形在许多卖主中都是很普遍的,因为很多人都选择出售现有的房子,再用这部分钱买新房。在今天这样让人困扰的市场里,这种压力似乎还要更大一些,因为市场的不活跃使得房屋的出售需要更长的时间。
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??? 许多房地产专家建议:对于那些碰到他们梦寐以求房屋的人来说,他们知道遇到合适的房屋是很难的一件事情,所以,即使房产市场到处都是不确定因素,他们也会选择尽快进入房产市场,卖掉现在的房子,然后购买看中的房子。心理学家Meredith Fuller指出:由于这一过程很艰难,因此你不仅要有周密的计划,快速的行动能力,还要有钢铁般的意志。
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??? 因为买卖房屋是需要思想高度紧张和集中的,因为出售情况的不确定性和未来购买房子时的不确定性对于房主来说更是一场精神上的考验。更多时候,房子对我们来说不仅仅是钢筋水泥的混合物,更是我们生命的一部分,因此最糟糕的情况莫过于:已经卖掉了原来的房子,却没有找到合适的,不得不退而求其次。在这一过程中,我们应该怎么才可以尽可能轻松的卖出旧房,购得新房呢?下面是一些有用的建议。黄金海岸房产
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? ? ? ??如果你要卖掉以前的房子才可以买新房,那么尽可能早的做打算。
? ? ? ??选择好的经纪人,然后提前制定好营销策略。
? ? ? ??做好出售房屋前必备的打扫和维修工作。
? ? ? ??整理好你要带走的东西找好搬家公司。
? ? ? ??让你的律师准备好第32条供应商说明。
? ? ? ??如果销售工作还没准备充分,尽可能快的做好这些工作。
? ? ? ??请求最长的购买结算期---最少要90天。
? ? ? ??为了挣钱要敢于投入,选择好的营销模式来更快的吸引卖主。
? ? ? ??不要焦虑—制定好计划,确定每件事的优先顺序。
? ? ? ??外包一些工作----可以找家政人员和专业的搬家人员。
? ? ? ??保持思想乐观----要告诉自己,房子一定可以卖出去,然后向你的朋友寻求帮助,但是要注意尽量少的听取消极的建议。
? ? ? ??尽量多的运动保持沉着冷静的状态。
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??? 如果你的房子不是通过拍卖的方式出售,那么没准在几天内它就能卖出去,要认真听取你经纪人的意见,但千万不要因为缺少买家就接受一个很低的价格,或者干脆不买了。澳洲置业(责任编辑:澳家网)【澳洲房产网www.aushome.info】! 原文地址:http://www.aushome.info/jiaoliu/news/7015.html